Wybór dachu w większości sytuacji determinuje cały projekt domu. Należy więc starannie przemyśleć własną decyzję. Od dachu zależy też całościowa cena projektu i samego domu. Najczęściej w budownictwie jednorodzinnym spotykane są dachy spadziste.

Dach spadzisty ma możliwość być dachem dwuspadowym lub bardziej skomplikowanym – wielospadowym z wieżyczkami. Dach określa architekturę domu jednorodzinnego. Dach lokalu mieszkalnego będzie bowiem miał inny kształt, o ile wybierzemy budynek na planie kwadratu, prostokąta, litery L czy U. Dach nie musi oznaczać jednolitej powierzchni. Może zostać wyposażony w dodatkowe elementy. Są nimi okna połaciowe lub lukarny. Na dachu mogą znajdować się także wieżyczki.

Okna połaciowe, lukrany czy wieżyczki pełnią dwie funkcje – schludną i użytkową. Przede wszystkim okna połaciowe i lukrany doświetlają poddasze. Lukarny są natomiast droższe od okien połaciowych. Ponadto okno w lukarnie słabiej doświetla wnętrze domu. Jeśli projekt lokalu zawiera lukrany w kształcie wolego oka lub mansardy, to dach będzie droższy, a same te szczegóły są tylko częścią ozdobną dachu.

Wybierając dach musimy przecież pamiętać, że im mniej niełatwy będzie, tym mniej zostanie popełnionych błędów wykonawczych. Przede wszystkim istotne są obróbki na styku dachu z bocznymi ścianami lukarn i kominami oraz dokładne wykonanie wentylacji podpołaciowej. Wszystkie detale wystające nad płaszczyznę dachu trzeba poza tym bardzo z dużą dokładnością zaizolować i ocieplić. I na to należałoby zwrócić wyjątkową uwagę w trakcie realizacji projektu domu. Docieplenie tych części spowoduje, że utrata ciepła będzie zminimalizowana, a wydatki na ogrzanie mieszkania zmniejszą się znacznie.

Domy jednorodzinne mogą więc mieć dach skomplikowany albo prosty. Jednak wybierając jeden z nich, warto obejrzeć różne projekty domów jednorodzinnych i porozmawiać z wieloma wykonawcami pokryć dachowych, szczególnie takimi, którzy specjalizują się w bardziej ich zaawansowanej strukturze. Dzięki temu można uniknąć wielu nieprzyjemnych niespodzianek w użytkowaniu takiego dachu.